日前，河南富豪胡葆森实际控制的代建公司中原建业发布2021年全年未经审核经营数据。

数据显示，2021年12月，中原建业拥有8个新签合约项目，新增合约建筑面积82.62万平方米综合全年12个月数据看，中原建业拥有87个新签合约项目，同比增长8.8%，新增合约建筑面积1002.19万平方米，同比增长16.8%

截至2021年12月31日，中原建业拥有261个在管项目，总建筑面积为3097.44万平方米。

按照中原建业披露的数据，2021年12月，中原建业在管项目的合约销售为人72.84亿元人民币，同比增加15.1%，合约销售建筑面积102.8万平方米，同比增加4.7%，每平方米平均售价为7087元，同比增长9.9%，其中住宅项目每平方米平均售价为人民币5916元。

截至2021年12月31日止12个月，中原建业在管项目合约销售为402.75亿元，同比增长17.4%，合约销售建筑面积626.17万平方米，同比增长9.8%。为此，龙头房企进一步推行精细化管理，凭借其在品牌，产品，成本，融资，管理，团队等方面积累的成熟的经验，为中小房企或者政府建设项目委托方提供项目定位，规划设计，工程管理，成本管理，招投标管理，营销管理等服务，由此催生了房地产行业又一个细分领域——代建。

省外拓展情况看，截至2021年12月末，中原建业于河南省以外的省份拥有11个新签合约项目，包括安徽，山西，陕西，河北，新疆，海南等省和自治区，同比增长10%，新增合约建筑面积130.27万平方米，同比增长40%。

截至2021年12月31日，中原建业于河南省以外的省份拥有24个在管项目，总建筑面积为258.59万平方米，占集团所有在管项目总建筑面积8.3%。

成功上市后，其成为除绿城管理控股之外第二家在香港上市的中国房地产代建公司。

对建业集团董事长胡葆森来说，伴伴随着中原建业的上市，胡葆森在港股已拥有4家上市平台，包括中原建业，建业地产，筑友智造科技以及建业新生活。

截至发稿，中原建业报1.44港元/股，跌幅2.04%。随着房地产行业由增量市场的黄金时代逐渐过渡到存量市场的“白银时代”，“向管理要红利”成为全行业“活下去”的共识。。

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