:最近几天，华润置地有限公司披露2021年度业绩显示，2021年全年，华润置地综合营业额为人民币2121.1亿元，按年增长18.1%，毛利约572亿元，同比增长3.2个百分点，综合毛利润率为27.0%，同比下降3.9个百分点，年内净利润373.95亿元，同比增长9.7%，归母净利润324.01亿元，同比增长8.7%。

年报披露，期内，华润置地开发物业营业额为人民币1838.6亿元，按年增长17.0%，投资物业租金收入为人民币174.3亿元，按年增长36.3%。

此外，从毛利率看，2021全年，开发物业毛利率由2020年同期的29.1%下降为23.7%，投资物业毛利率由2020年的66.4%上升至68.2%。

期内，华润置地扣除投资物业评估增值后的核心股东应占溢利人民币266.0亿元，同比增长10.2%，计入投资物业评估增值后的股东应占溢利人民币324.0亿元，同比增长8.7%其已销售尚未结算的签约额为人民币2171亿元，有待陆续结算其中，已锁定于2022年内结算的开发物业营业额已达人民币1411亿元

总土储6873万方

另悉，2021年全年结算面积1476万平方米，按年增加41.5%，新增土储计容面积1439万平方米截至2021年12月31日，华润置地总土地储备达6873万平方米

值得注意的是，于期内，华润置地每股股东应占溢利为人民币4.54元，2020年同期为人民币4.18元，同比增长8.7%，每股核心股东应占溢利人民币3.73元，同比增长10.2%。。

另，派息方面，华润置地董事会建议宣派末期股息每股人民币1.207元，折合港币1.484元，计入中期股息每股人民币0.173元，折合港币0.208元，全年股息按年增长10.2%至每股人民币1.38元，折合港币为1.692元。

本期债券发行时间自12月17日至12月20日，本期债券的发行工作已于12月20日结束，最终“21润置02”发行规模为25亿元，票面利率为05%。

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