碉楼林立，绿树环绕，粉墙黛瓦，油菜花肆意绽放作为世界版画艺术的圣地，观澜版画村展示的那种宁静和谐之美，让人向往祠堂，风水塘，老屋裙楼，青砖小路黄昏下，鳌湖艺术村静谧而柔美，近百名艺术家在这里恣意挥洒着灵感观澜河碧波荡漾，牛湖水一水润城傍水而建的观澜古墟是深圳四大古墟之一，距今已有200多年历史，是观澜乃至龙华文化发源地，与观澜古墟相距不过一箭之地的陈氏客家祖屋群贵湖塘老围，建筑群形制完整，客家民居民俗特色突出

每逢节假日，观澜湖新城人头攒动，活力四射这座深圳北最大的商业综合体，背依观澜湖高尔夫球会，已成为辐射深莞两地休闲消费的首选地

历史文化遗存的厚重，人文新空间的创意，艺术新聚落的前卫，商业文化的活力，生态山水的魅力很难想象，在同一方土地之上，能够同时聚合如此丰富多元的历史，人文，艺术，商业，休闲与生态资源

而事实上，位于深圳龙华区的观澜文化特色小镇，正是这样一种奇迹般的存在。

2018年12月，龙华观澜文化特色小镇正式入选省级特色小镇培育库，创建面积3.43平方公里伴随着培育工作的持续推进，特色小镇范围扩容至16.96平方公里

观澜文化特色小镇，打造深圳文化地标和国际数字文化示范小镇日前，在龙华区第二届人民代表大会第一次会议上，区长雷卫华代表龙华区人民政府向大会作政府工作报告报告中，观澜文化特色小镇被赋予新的使命，为建设国际数字文化特色小镇再添新动力

以文化保护，资源激活，数字赋能为发展主线，观澜文化小镇建设管理中心提出全新的规划建设思路:重点打造一核，两廊，三片区，塑造深圳崭新的城市文化名片，大湾区生态人文新IP，建设国际数字文化产业新高地。

撰文:吴永奎

深圳唯一省级文化特色小镇

观澜生态人文底蕴深厚

观澜文化特色小镇，是深圳市唯一一个文化类省级特色小镇，顾名思义，文化是其灵魂。

细数特色小镇范围的文化设施，从历史文化遗存到新型艺术社群，可谓不一而足。

历史悠久，底蕴深厚，是特色小镇灵魂之一。

单就历史文化遗存数量而言，特色小镇内汇聚客家民居，宗祠，碉楼，百年老校等上百座历史文化建筑，其中有94处不可移动文物，53座碉楼。

可观的数量外，是重量级的影响力:观澜古墟，大水田古村，鳌湖村，俄地吓村列入深圳市级历史风貌区保护名录。根据上海市政府披露的数据，2020年上海游戏产业海外销售收入约208亿元，同比增长50%以上。

其中，观澜古墟是深圳历史上四大名墟之一，距今已有200多年历史，是观澜乃至龙华文化发源地，有着不可替代的历史文化价值，堪称深圳近代民俗文化第一街。

活化重生，活力四射，是特色小镇灵魂之二。

在特色小镇内，版画村，鳌湖艺术村以及俄地吓村均为历史数百年的客家古村，三者也都因为结缘艺术得以活化重生，在新时代的春光里摇曳生姿，客家文脉在此繁盛不息。像英雄体育VSPN这样的企业在海上寻找机会的还是很多的。

观澜版画村是客家古村重生的先行者现代版画工坊与客家古村落的结合，形成了别具特色的文化元素，版画村因此成为中外版画艺术家争相朝拜的艺术殿堂

紧随其后的鳌湖老村与俄地吓老村，伴随着上百名艺术家的进驻，摇身变为新型艺术社群，焕发出前所未有的活力。

加之深圳最大的红木产业集聚区，华南地区领先的文化创意综合体观澜湖手艺工场，在观澜文化特色小镇，聚集起客家文化，版画文化，红木文化，手工艺文化等多元文化谱系。

观澜文化特色小镇，不仅仅只有文化！

特色小镇内，牛湖水，观澜河两条水系分别贯穿东西两翼，浸润全城，大地生态艺术园占地22万平方米，是以绿色生态，环保艺术为主题，集艺术交流，展览展示，人文关怀等多功能为一体的当代艺术园基地特色小镇背依国家5A级景区观澜湖旅游度假区，是集运动休闲，商务休闲，养生休闲，会议旅游，文化娱乐，美食购物，长居短憩7大功能为一体的国际知名休闲旅游度假区

生态人文资源如此优越，卓越的区位和交通更令观澜文化特色小镇如虎添翼。

特色小镇位于深圳城市发展中轴最北端，是进入深圳的北门户，梅观高速，清平高速，外环高速及深圳地铁4号线等重大区域性交通设施穿境而过，尤其是轨道4号线可快速接驳广深港高铁，1.5小时高效联动深港，深广都市圈由此，观澜文化特色小镇成为连接深港，辐射深莞的重要枢纽

保护激活赋能

三大路径勾勒特色小镇发展脉络

基于特色小镇丰厚的生态人文本底，以及全新的发展环境，观澜文化小镇建设管理中心提出了特色小镇升级发展的全新路径:文化保护，资源激活，数字赋能。

文化保护是根基

文化是小镇的灵魂，因此文化保护被视为特色小镇升级的立镇之基，置于发展的首位。

保护现存文化资源，修复文化景观，重塑文化风貌，发掘文化资源，发扬龙华文化资源最丰富，文化特征最明显的文化原点，小镇建设管理中心负责人如是说。上海游戏企业出品的《万国觉醒》《原神》等众多优秀游戏在海外排名靠前。

观澜古墟—贵湖塘老围保护性开发修缮项目是文化保护的核心项目前者是深圳唯一上榜的粤港澳大湾区商埠开放类文化遗产游径，代表了深圳近现代历史文化发展的脉络，后者修建于清代中晚期，是龙华区现存最完整，保存规模最大，功能最完善的客家古村落

观澜古墟—贵湖塘老围片区正在按照修旧如旧的原则，开展保护性开发修缮工程，预计2021年底可完工，届时将打造成为深圳首个展示岭南文化特质，代表深圳近代历史文化发展历程的特色街区。

资源激活为路径

在同一方土地上，聚集版画，红木，民俗，生态，手工艺等多元资源，实在不多见。

也因此，在文化保护之外，激活现有资源，加强中外交流合作，打造出全新的创意产业集聚区，为特色小镇发展注入蓬勃动力，既是路径选择，也是发展必需。

资源激活项目中，版画基地及周边区域是重中之重特色小镇将依托版画基地优越的生态本底及产业基础，推进基地及周边区域市场化运营，打造集文旅休闲，数字艺术，文创交流于一体的新业态

其次，推进长坑，石马径水库碧道建设，以环湖微型马拉松赛道为亮点，打造深圳文化体育休闲新IP。

再者，开展观澜艺术公园，版画基地，求雨岭公园，陈烟桥公园，碉楼公园等五个公园改造工作，凸显版画，碉楼，数字创意，现代艺术等不同的艺术主题，并通过特色绿道串联，打造出深圳最大的艺术公园群落。

数字赋能显特色

对于观澜文化特色小镇而言，数字赋能将是特色小镇未来的活力之源特色小镇将聚焦数字传播，数字生产，数字体验，数字智造，打造国际数字文化产业集聚新高地

另一方面，实现历史场景数字化再现:建设观澜古墟数字化展示馆，打造梦回观澜沉浸式数字体验展示空间，通过互动屏，AR增强现实等多媒体交互技术，展现古墟建筑的风姿，打造活起来的展示空间。

同时，以小切口数字化改革，推动游客体验大提升:在观澜古墟—贵湖塘片区，观澜文化小镇建设管理中心提出预约+车位级导航停车整体解决方案，计划通过智慧停车系统，实现空余车位查询，停车位预约和锁定，一键导航，反向找车等服务，让游客们出行不再愁停车难，助力片区成为深圳智慧停车示范区。

最重要的是，实现产业经济的数字化升级:观澜文化特色小镇公共服务平台可提供2万平方米以上的产业空间，吸引优质的数字文化产业项目落地，建设数字文化产业集群。

一核两廊三片区重构小镇发展新格局

基于文化保护，资源激活，数字赋能的发展定位，并依托特色小镇各片区的资源禀赋，观澜文化小镇建设管理中心重构特色小镇的空间规划，提出一核，两廊，三片区的布局思路。

一核强心商业联动人文，服务小镇全局

打开观澜文化特色小镇卫星地图，观澜湖新城正位于特色小镇规划版图的地理中心向西，观澜古墟—贵湖塘老围为核心的文化传承示范片区近在咫尺，向东，通过轨道4号线市民可十分钟直达数字艺术体验区与文化创新示范区

这里正是观澜文化特色小镇重点打造的一核——观澜湖综合服务核的承载区。

观澜湖新城紧靠世界最大的观澜高尔夫球会，汇聚酒店，商务，休闲，购物，展览及居住六大功能，可提供一站式购物娱乐休闲服务，其总建筑面积达50万平方米，是迄今深圳北最大的商业综合体。

最近几年来，伴随着周边设施逐步完善，以新城为核心，周边已经聚集柏朗思观澜湖学校，观澜湖艺工场，大地艺术生态园，观澜海洋世界等一流的教育，创意及生态，体育设施其中，观澜湖手艺工场总建筑面积达4300平方米，是华南地区领先的文化创意综合体大地生态艺术园占地22万平方米，是具有生态旅游，体育，休闲，娱乐等功能的超大型综合主题园区

显然，观澜湖新城早已超越常见的商业综合体，成为一座名副其实的城。

如今，观澜湖新城+观澜湖高尔夫球会的组合，已成为辐射深圳北门户区的商业旺地卓越的区位，一流的设施和旺盛的人气，正是观澜湖新城片区成为观澜文化特色小镇综合服务核的禀赋

以新城片区的商业活力，服务设施聚集人气，进而联通，激活特色小镇人文资源，服务特色小镇发展全局，这是观澜文化小镇建设管理中心给予综合服务核的功能定位。。

目前，为进一步做强一核，特色小镇正实施强心塑核行动一方面，启动观澜湖新城片区长坑，石马径水库碧道建设，打造深圳独一无二的环湖微马赛道，塑造湾区文体休闲新IP，同时以碧道串联新城片区与特色小镇东部两大片区，强化一核与周边片区的通达性，另一方面，借鉴国内优秀运营经验，提升改造新城片区边缘，石马径水库东侧基本农田，打造都市田园，拓展农业体验，开展乡俗展览等功能，构建移民城市的乡愁记忆点，让一核的休闲服务功能更加丰富

两廊串联塑造生态人文新空间

仔细审视观澜文化特色小镇卫星图，除却中心地带综合服务核，特色小镇的生态与人文资源集中分布于东西两翼。

特色小镇西翼，观澜河穿境而过，其中特色小镇段两侧分布着观澜古墟，观澜古寺，碉楼，贵湖塘老围等历史文化景观，以及梅观高速桥底公园，观澜老街街心公园，桂花社区公园等城市休闲空间，是展现观澜历史与当下的重要河段。

特色小镇东翼，牛湖水蜿蜒曲折，一水润城，观澜版画村，鳌湖艺术村，中国版画博物馆，陈烟桥故居，求雨岭公园等错落有致。

尤其值得关注的是，特色小镇范围内，城市更新体量巨大，更新项目就有20多个，约占特色小镇总用地面积的53%未来的文化特色小镇无疑将是新旧交融的形态那么，新的城市建筑风貌如何与现有历史文化遗存，人文空间融合互动相得益彰，是特色小镇发展不可回避的课题

基于这样的思考，观澜文化小镇建设管理中心依托贯穿特色小镇东西部两大水系牛湖水，观澜河，提出两廊概念，建设观澜河与牛湖水两条生态文化走廊，分别串联起东西部多元生态人文资源，并以一水两岸的空间塑造为抓手，带动沿线城市更新项目在建筑风格，绿地设计，公共设施配置上主动向特色小镇的人文特色看齐，营造出独具特色的生态人文新空间，从而实现城市，人文，生态的和谐统一。

当下，在特色小镇西部，特色小镇正结合观澜古墟—贵湖塘老围项目施工，推动观澜河干流碧道古墟段建设，打通桂花社区公园与观澜河界面，结合城市更新项目预控观澜河岸公共空间，通过平安路，观澜河慢行系统，悦兴路等工程项目建设，逐步串联观澜河—观澜古墟—桂花公园—贵湖塘老围文化生态特色空间，塑造展现深圳客家历史文化源流的生态文化活力走廊。

在特色小镇东部，牛湖水蜿蜒贯通南北，沿河分布红木一条街，俄地吓村，鳌湖艺术村，版画基地等历史人文资源，牛湖南农田，观澜高尔夫，石马径与长坑水库等自然生态资源，本底优越，底蕴深厚特色小镇计划以牛湖水两侧更新项目拆除重建为契机，高标准开展牛湖水沿线品质提升研究，整合牛湖水沿线资源，优化空间布局，提升城市品质，凸显特色风貌，同时结合牛湖地铁站打造特色立体滨水商业空间，塑造串联特色小镇南北的蓝绿文化通廊，打造高密度城区中人与自然，建筑与艺术融合发展的典范

三片区并立多元文化谱系脉络分明

在一核两廊的基础上，观澜文化小镇建设管理中心依据文化资源属性，对特色小镇空间进一步进行特色化区分，提出三大特色片区，即观澜版画村及周边区域片区，鳌湖—俄地吓传统村落片区和观澜古墟—贵湖塘老围片区。

三片区涵盖特色小镇范围内四大市级历史风貌区，将通过特色片区行动分别建设艺术体验片区，文化传承片区，文化创新片区，形成特色更加鲜明的文化历史组团，展现观澜独有的多元文化谱系并存，传统与现代文化交融发展的特点。

其一，观澜版画村及周边艺术体验片区， 观澜文化小镇建设管理中心将加强与深圳出版集团有限公司的沟通合作，高品质推进该片区市场化运营与规划建设，丰富版画文化产品，活动，体验供给，打造国际知名版画文旅产业IP。

其二，鳌湖—俄地吓片区以文化艺术创新发展为内核，充分宣示传统村落活化重生的示范价值。

同时，通过鳌湖艺术村，求雨岭公园，烟桥公园，裕新路，鹅地路—裕昌路—三号路等5个改造提升项目联动建设，打造特色文化旅游精品路线，引入文化产业相关业态，开展群众可参与的多元文化活动，提升片区的整体影响力和参与度，打造特殊小镇新的网红打卡点。

其三，以观澜古墟—贵湖塘老围构成的文化传承片区，重在保护性开发，将以文化产业及非经营性业态为主导，通过保护客家文化传统的主题和特色旅游及商业的融合，打造传统客家文化+旅游+休闲娱乐于一体的示范街区，还原观澜古墟及贵湖塘的繁荣景象。

2021年，观澜古墟项目将完成保护性修缮工程，加快推进观澜河古墟段建设，古墟周边区域风貌提升等，以点带面推进特色小镇西部整体提升，同时建设古墟展览馆，利用数字技术打造沉浸式历史文化体验场景，全方位展示古墟及观澜历史文化。

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