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日前，2021新浪财经海外投资高峰论坛在深圳举行，众多业内专家大咖拨冗出席，展望2022年的全球投资风口同日，2021金麒麟最佳港美股上市公司风云榜评选揭晓，绿城管理管理控股有限公司作为代建行业龙头及轻资产典范，凭借良好的行业前景，领先的商业模式及稳定的基本面，获评2021新浪财经金麒麟最具成长潜力上市公司

金麒麟最佳港美股上市公司评选是由新浪财经举办，由相关行业协会，专业机构全程支持创办以来，大奖凭借评审机制的公平公正及评审委员会的权威性，得到资本市场各界广泛关注和认可，评选港股上市企业中的优先典范，旨在致敬在资本市场表现突出的上市公司，促进两地投融资市场共同发展，打造港股上市公司新名片

绿城管理2020年7月以代建第一股的身份在香港上市，为资本市场带来了房地产细分领域新模式的样本上市当年，公司获纳MSCI中国小型股指数，显示了资本市场对公司表现和价值的认可公司始终秉持管理创造价值的理念，持续构筑品质为上的基石，以口碑引领市场

上市一年多来，绿城管理倚靠出色的商业模式，财务表现及公司治理，获得诸多投资机构覆盖并认可，其业务本身的巨大潜力及高效，严谨的执行力，也深受资本市场好评，市场看好其发展空间及潜力。

据其半年报显示，截至2021年6月30日，公司持续经营收入达到10.81亿元，同比增长32.6%，毛利润实现5.13亿元，同比增长51.0%，归母净利润实现2.70亿元，同比上涨82.8%，经营状况稳健良好同时，公司管理项目覆盖96座城市，代建项目总数达334个，合约总建筑面积增至8400万平方米，在建面积提升至4370万平方米，整体可售货值达到4677亿元还值得注意的是，上半年公司政府代建合约总建筑面积达3610万平方米，政府代建新拓建面积达610万方，超去年同期规模5倍以上，为目前国内最大的保障房建设服务商

今年以来，房企各项政策调控下，行业已经进入供给侧结构性改革的深水区，在共同富裕的政策背景及品质为上的市场需求等大潮流的驱动下，代建行业快速开拓成为一个蓝海市场，站上了行业发展新时代的风口在此大背景下，绿城管理顺势而出，多维发力，对代建轻资产模式的优势及价值形成了有效验证

一方面，代建主要输出管理与品牌，精干高效的管理团队能够将盈利能力锚定在较高水平今年上半年，绿城管理控股的毛利率再次提升5.8个百分点达到47.5%，远高于传统房地产开发业务，亦优于房地产细分下的物管业务

另一方面，无须撬动杠杆的轻资产模式也带来了较低的经营风险和较高的安全性截止2021年6月30日，绿城管理有银行存款及现金21.84亿元，流动比率为1.64倍，杠杆比率为1.3%，显示出资金充裕，财务稳健的良好状况

除了优异的业绩表现，绿城管理还以高现金分红回馈投资者，上市首年，公司派息率便高达65%，同时承诺未来将稳定这个派息比例，足见企业管理层对公司未来发展的信心而企业本次获评也实至名归，体现了市场对其未来成长潜力的良好预期

今年以来，全球经济快速复苏，通胀预期加强，市场的投资思路也开始变化，如何在港美股市场挖掘新的投资机会，把握市场发展的新方向显得越发迫切和重要而代建作为行业目前逆势发力的新模式典范，未来的突围轨迹值得期待

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